Доля нераспроданных новостроек в Москве составляет 58%, что является одним из самых низких показателей по городам-миллионникам. Для того, чтобы распродать 8,6 млн кв. м жилья в столице, необходимо 2,9 года при условии, что будет каждый месяц продаваться 247,2 тыс. кв. м. Такие данные «РБК-Недвижимости» по запросу предоставили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.
По данным исследования, больше всего нераспроданного жилья в новостройках российских городов-миллионников на начало августа было в Омске: около 77% строящегося жилья (248,3 тыс. кв. м) в этом городе пока не нашло покупателя. На втором месте — Краснодар: здесь строится 4,2 млн кв. м жилья, из них 3,2 млн кв. м — или 75% — не распродано. Третье место занимает Самара (распродан 71% жилья на рынке новостроек, объем которого достигает 951,5 тыс. кв. м.).
Как уточняет РБК, всего для продажи новостроек потребуется от 2,2 до 5,2 года. Так, чтобы распродать объемы новостроек в Омске потребуется в среднем 4,4 года. Для реализации объема в Краснодаре потребуется около 4,5 года при средних ежемесячных темпах продаж в 59,2 тыс. кв. м. В Самаре — 5,2 года с учетом того, что в среднем в месяц в этом городе продается 10,7 тыс. кв. м.
Напоминаем, что в прошлом году в России был побит исторический рекорд по строительству жилья: по данным Росстата, к началу декабря было построено 93,26 млн кв. м жилья, что на 14,9% больше, чем за 11 месяцев 2021 года.
