Банк России видит признаки перегрева на рынке ипотеки. Об этом 29 сентября председатель ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила в ходе XX Международного банковского форума.
«В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, — 30%. Это высокие темпы. И здесь, конечно, нас беспокоит качество кредитов и влияние их на рынок жилья. Для нашего населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. Нас также беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка, он, к сожалению сохраняется», — сказала глава ЦБ, добавив, что сейчас разрыв на первичном и вторичном рынке 40% и может достигать 50% (цитата по ТАСС).
Набиуллина подчеркнула, что регулятор будет «пристально следить за качеством ипотеки» и в случае необходимости примет «более жесткие меры».
Ранее директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова заявила, что во втором квартале 2023 года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на российских заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода. Она также сообщила, что Банк России наблюдает в ипотеке большее снижение качества выдаваемых ссуд, чем в сегменте необеспеченных кредитов.
Подписывайтесь на Publico в Дзен.Новости, а также следите за экспертными дебатами и комментариями к главным событиям дня в нашем telegram-канале.
