Рейтинг по доступности ипотеки в России возглавили Ямало-Ненецкий округ, Магаданская область и Чукотка. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на исследование экспертов агентства.
Уточняется, что в Ямало-Ненецком автономном округе, согласно модельным расчетам специалистов, 65% семей могут позволить купить среднюю двухкомнатную квартиру в своем регионе. В Магаданской области — 63% семей. Как отмечает издание, у Чукотки, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и у Ненецкого автономного округа чуть более половины семей могут приобрести квартиру в ипотеку (регионы занимают третье, четвертое и пятое места соответственно). Согласно исследованию, всего в 78 регионах доступность покупки жилья в ипотеку выросла.
Эксперты РИА Новости отмечают, что лидерство северных регионов закономерно: высокие зарплаты и большой объем жилого фонда определяют относительно невысокие цены на недвижимость. В топ-10 рейтинга вошли также Мурманская, Сахалинская и Иркутская области, Республики Саха (Якутия) и Коми — данные регионы попали в диапазон 40-50%.
Последние строчки заняли Севастополь, Карачаево-Черкесия и Дагестан с показателями, не превышающими десяти процентов. Как объясняют эксперты, названные регионы характеризуются традиционно большим средним составом семей в них (это определяет низкий скорректированный семейный доход после вычета прожиточного минимума на каждого члена семьи). Кроме того, в этих регионах уровень официальных зарплат не высок, поясняют составители рейтинга.
Санкт-Петербург в рейтинге занял 25-е место, Москва — 50-е место. В целом по России доля семей с официальными трудовыми доходами, которые могут взять жилье в ипотеку, находится на уровне 27,8% (за год доступность увеличилась за год на 2,6 процентного пункта).
Как пояснили в РИА Новости, Донецкая Народная Республика, Запорожская область, Луганская Народная Республика, Республика Ингушетия, Херсонская область и Чеченская Республика не включены в рейтинг из-за отсутствия или недостатка релевантных данных.
Ранее председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что Банк России видит признаки перегрева на рынке ипотеки. «В ипотеке мы видим признаки перегрева. Ипотека растет темпами, если брать 12 месяцев, — 30%. Это высокие темпы. И здесь, конечно, нас беспокоит качество кредитов и влияние их на рынок жилья. Для нашего населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья», — подчеркнула тогда глава ЦБ.
Подписывайтесь на Publico в Дзен.Новости, а также следите за экспертными дебатами и комментариями к главным событиям дня в нашем telegram-канале.
